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Informes, Dictámenes y Certificados

3Hache Estudio de arquitectura de Torrejón de Ardoz y Corredor del Henares

¿Qué diferencias existen entre informe, dictamen y certificado?

  • Informe: Descripción, oral o escrita, de las características y circunstancias de un suceso o asunto.
  • Dictámen: Opinión y juicio que se forma o emite sobre algo.
  • Certificado: Documento en el que se asegura la verdad de un hecho.

DICTAMENES 2

INFORME TÉCNICO: Desarrollo, con explicaciones técnicas, de las circunstancias observadas en el reconocimiento o examen de la cuestión sometida a informe.
El técnico que suscribe el mismo, informa al lector de la apreciación de unos hechos, no entrando a valorar los hechos encontrados. Se informa de manera objetiva de los hechos observados.
El documento más típico de este grupo es el INFORME DE PATOLOGÍAS.

…….. Realizada una visita al inmueble objeto del presente informe, se aprecia la aparición de roturas oblicuas a 45ª en las particiones interiores, junto a los huecos de puertas de paso…….

DICTAMEN: Exposición de la opinión que emite el técnico sobre la cuestión sometida a dictamen. Viene a ser la opinión del técnico especialista.
El dictamen va un paso más allá del informe técnico y sí entra a valorar los hechos; ya que se exige la emisión de una opinión o juicio.
Un dictamen siempre ha de contener un informe, ya que la estructura de ambos documentos es la misma o muy parecida. Se aprecian los hechos, con un apartado típico de la emisión de juicio y una valoración económica.
El documento estrella de este tipo es el DICTAMEN DE PATOLOGÍAS.

…….A la vista de los acontecimientos observados y descritos en el apartado correspondiente del presente dictamen, el técnico que suscribe determina que las aperturas oblicuas mencionadas son fisuras no estructurales, aparecidas en los puntos más débiles de las tabiquerías interiores, como consecuencia de la falta de traba de los elementos que las componen, a la altura de estos puntos singulares, tal y como se muestra en las imágenes 1 a 5…….

CERTIFICADO: La diferencia de éste con los anteriores, reside en el objeto del mismo. En el certificado el objeto es dar fe de un hecho.
La estructura es completamente distinta a la de los anteriores. En la mayoría de los casos puede contener un solo apartado, que suele acompañarse de fotografías y/o croquis que apoyan el hecho certificado.
Un ejemplo típico es el CERTIFICADO DE HABITABILIDAD y/o ANTIGÜEDAD.

………certifico que la vivienda arriba reseñada cumple con los criterios de habitabilidad establecidos en la normativa vigente….

Nuestros servicios.

3Hache es un estudio de arquitectura que presta servicios en Torrejón de Ardoz, Madrid y el Corredor del Henares.

Dentro de nuestras especialidades, se encuentran trabajos como:

  • Estudio de eficiencia energética.
  • Emisión de certificados energéticos.
  • Proyectos de arquitectura.
  • Reformas y adecuación de locales.
  • Rehabilitación de viviendas…

 

En concreto, prestamos nuestro servicio profesional en la realización de informes, dictámenes y certificados, relacionados con la edificación, la construcción y la arquitectura.

Deberá enviarnos un correo electrónico con todos los detalles, indicando sus datos de contacto a la siguiente dirección info@arquitectos3hache.com, o llamando al teléfono 91.675.84.90
En un breve plazo nos pondremos en contacto con usted y recibirá un presupuesto del trabajo a realizar.

Escrito por

Estudio de arquitectura perteneciente al COAM y COAATM con servicios en Torrejón de Ardoz, Madrid y el corredor del Henares. Realizamos servicios de certificado energéticos, eficiencia energética, proyectos, reformas, rehabilitación de locales, dirección de obra... entre otros muchos!!!

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